A propos – Cité Heureuse

Fonctionnement

Cette société sans but lucratif est une organisation démocratique dont l’organe suprême est l’Assemblée générale au sein de laquelle chaque membre dispose d’une voix. Cette forme d’habitat intermédiaire entre la location traditionnelle et la propriété fait que la coopérative est propriétaire de ses immeubles et en assume pleinement la responsabilité; les coopérateurs sont formellement locataires mais ils participent aux décisions et élisent les membres du Conseil d’administration.

La société est constituée des parts sociales souscrites par ses membres. Ce montant leur est remboursé lorsqu’un membre quitte la coopérative ( v. également sous rubrique « statuts« ).

Organisation

Un Conseil d’administration dont les membres sont élus par l’Assemblée générale pour 4 ans se répartit les charges de ses membres. Elle désigne en son sein un Comité de direction ( v. articles 29 et suivants des statuts).

Mission

La société coopérative d’habitation « Cité Heureuse » a pour but principal de procurer à ses sociétaires des logements ou des locaux en location à des conditions favorables en regard du marché genevois de l’immobilier saturé et souvent onéreux.

A cet effet, elle procède :

à l’achat, à la location ou à l’obtention par tous les autres moyens des terrains sur lesquels elle fait construire ses immeubles.
à la construction, à l’achat ou à la location d’immeubles.
à toutes opérations immobilières qui contribuent à l’amélioration des conditions de logement.

Historique

Crée le 11 décembre 1959 sous les auspices de la Société suisse des employés de commerce et du Syndicat général des employés techniques sous la raison sociale « Cité Heureuse » cette société dont les buts sont décrits ci-dessus veille également de favoriser l’amélioration des conditions de logement de ses sociétaires.

C’est le mardi 22 décembre 1959 à 20h45 en la salle de conférences du Musée d’Art et d’Histoire qu’une assemblée constitutive fut convoquée pour la présentation du projet de statuts de la société coopérative « Cité Heureuse ». C’est à l’unanimité des 173 personnes présentes que ceux-ci furent adoptés.

Les sociétés fondatrices soit la Société Suisse des Employés de Commerce, section Genève et le Syndicat général des Employés techniques firent ensuite des propositions pour la constitution d’un conseil d’administration de douze membres dont six désignés par la Société suisse des Employés de Commerce, trois par le Syndicat général des Employés techniques, ainsi que deux secrétaires des associations fondatrices et d’un architecte.

Conformément aux statuts, les membres désignent un organe de contrôle. Sous les applaudissements des membres présents la séance est levée à 23h 15.

Le Conseil d’administration fraîchement élu se réunit ce même soir à 23h40 au siège de la SSEC 4 rue de la Rôtisserie pour se prononcer sur la répartition des charges du Conseil.

Sont présents Messieurs Maurice Bouvier, Georges Chalier, Paul Chervet, Jean Erb, René Lachenal, Hans Lehmann, Walter Morgenthaler, Alfred Peteç Claude Piguet, Robert Pittet, André Tapponier, Willy Voelki.

Monsieur René Lachenal est désigné comme président. Il assumera cette charge jusqu’en 1961.

Les présidences suivantes furent assumées par Messieurs :

† Adrien Décosterd, de 1961 à 1983,
† Paul Chervet, de 1983 à 1992,
† Marius Guillet de 1992 à 1999,
Pierre Girard de 2000 à 2005
Michel Marti de 2005 à 2015,
Alain Evéquoz en 2016,
Gabriel Metzelard dès 2017.

Devenir sociétaire

La société est constituée des parts sociales souscrites par ses membres. Ce montant leur est remboursé lorsqu’un membre quitte la coopérative.

Cette entité favorise l’échange et la convivialité entre les coopérateurs, une solidarité entre tous ainsi qu’un sens partagé des responsabilités.

Avantages

Pour le sociétaire les principaux avantages sont :

Maîtriser son habitat en participant aux divers organes décisionnels
Disposer d’un logement dont le loyer sert strictement à couvrir les coûts
Avoir un droit de regard sur la qualité et le coût de son logement
Bénéficier d’une meilleure protection contre les congés d’un bailleur traditionnel attendu qu’une coopérative ne résilie pas un bail sans que le sociétaire n’en ait préalablement été exclu.

Devoirs et obligations

Le sociétaire a cependant des devoirs et obligations (v. statuts, règlement et bail à loyer)

Être ou devenir sociétaire de « Cité Heureuse » c’est adhérer à un certain état d’esprit qui oblige :

de respecter les statuts et règlements de la société coopérative,
d’avoir un sens de générosité et de partage des responsabilités,
de respecter les autres locataires de son immeuble,
de respecter les règles élémentaires de la vie en commun,
de respecter la propreté des bâtiments et le travail de ceux qui la maintiennent,
de respecter les infrastructures, les équipements et les lieux communs,
c’est enfin avoir des dispositions de bon voisinage, d’entraide, de solidarité, d’écoute privilégiant la relation avec autrui.